3月15日，福州市房管局官網(wǎng)發(fā)布《雙龍新居保障性住房配售申請公告》（下稱《公告》），就福州首個配售型保障房雙龍新居項(xiàng)目保障對象資格受理及配售有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了公告。

據(jù)悉，該項(xiàng)目按照分層次、分類配售原則，優(yōu)先滿足住房和收入困難群體的選房需求，剩余房源再面向普通工薪收入群體供應(yīng)。首輪申請登記時間為2024年3月20日-2024年4月30日。首輪申請登記對象為住房和收入困難群體。首輪登記銷售后仍有剩余房源，開展第二輪申請，登記對象為普通工薪收入群體，具體登記時間另行公告。

據(jù)了解，濱海雙龍新居項(xiàng)目坐落于長樂區(qū)濱海萬新路與雙龍路交叉路口西北側(cè)，用地面積20畝，總建筑面積5.59萬平方米，由福州市安居工程建設(shè)有限公司負(fù)責(zé)建設(shè)。該項(xiàng)目性質(zhì)為配售型保障性住房，計劃2026年12月31日竣工交付。

《公告》顯示，該項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)保障性住房701套，其中一房戶型為45平方米左右（1臥1廳1衛(wèi)1廚）共242套；兩房戶型為60平方米左右（2臥1廳1衛(wèi)1廚）共277套；三房戶型為75平方米左右（3臥1廳1衛(wèi)1廚）共182套，具體戶型面積見現(xiàn)場戶型圖公示。

“濱海雙龍新居項(xiàng)目雖然是保障性住房，但基本是按商品房的標(biāo)準(zhǔn)來建設(shè)的，其設(shè)計主要考慮實(shí)用性，根據(jù)戶型圖，75平方米戶型即可做到三房兩廳一衛(wèi)，屆時將會精裝交付，業(yè)主可拎包入住?！备Ｖ菔邪簿庸こ探ㄔO(shè)有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人王鵬介紹，作為全國率先開工的配售型保障性住房項(xiàng)目，也是全國首批落地國開行專項(xiàng)貸款支持的標(biāo)志性項(xiàng)目，該項(xiàng)目周邊有醫(yī)療、學(xué)校、地鐵等配套，同時也配置了162個地下停車位。

根據(jù)《公告》，該項(xiàng)目按照“保本微利”原則確定配售價格，均價預(yù)估約為5200至5400元/平方米（含簡裝），最終售價以政府核定為準(zhǔn)。按照“一房一價”進(jìn)行銷售，具體見選房現(xiàn)場公示。

“該配售型保障性住房為劃撥用地，以保本微利原則銷售，因此價格低?！备Ｖ菔蟹抗芫直Ｕ咸幭嚓P(guān)負(fù)責(zé)人介紹，配售型保障性住房按項(xiàng)目進(jìn)行登記和公開配售，登記和配售前由有關(guān)單位開展調(diào)查摸底和資格準(zhǔn)入，實(shí)行封閉管理，不得上市交易。

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