廈門海滄村民老鄭育有七位子女，依據(jù)當(dāng)?shù)赝饧夼粎⑴c分家的慣例，老鄭去世前，以口頭形式將其名下三處房產(chǎn)分配給三個(gè)兒子：鄭大、鄭二、鄭三。

村東區(qū)的一套房屋由鄭二分得，后投資翻建并實(shí)際使用。其余兄弟姐妹曾于2020年7月認(rèn)可該房屋歸鄭二所有，并商定辦理放棄繼承公證，后因故未能完成。

2020年10月23日，該房屋被劃入征拆范圍，共得拆遷補(bǔ)償利益1198余萬元。

因鄭二未辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，根據(jù)政策，須由鄭老所有繼承人共同簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

面對(duì)巨額拆遷補(bǔ)償利益，兄妹間產(chǎn)生嫌隙，最終爆發(fā)激烈沖突，此后互不往來，案涉房屋征拆工作也因此停滯。

“拆遷就是拆親”？農(nóng)村口頭分家協(xié)議履行難，外嫁女參與分配利益爭(zhēng)議大，在征拆糾紛中具有普遍性、典型性。海滄區(qū)東孚街道人民調(diào)解委員會(huì)意識(shí)到，妥善化解該糾紛，將取得較好的示范效應(yīng)，有利于引導(dǎo)大量同類矛盾“社會(huì)自愈”，促進(jìn)和諧征拆。隨即組織精干調(diào)解小組介入調(diào)處。

調(diào)解之初，兄妹拒絕見面協(xié)商。調(diào)解員決定先采用“背靠背”調(diào)解策略。

對(duì)于鄭二，調(diào)解員通過普法，引用大量案例使其接受“外嫁女”享有繼承權(quán)的法律常識(shí)，引導(dǎo)其斟酌對(duì)簿公堂的成本及風(fēng)險(xiǎn)；釋理，勸導(dǎo)其從分家協(xié)議的“牛角尖”中跳出來，從公平角度考量利益分配問題；共情，邀請(qǐng)族內(nèi)長(zhǎng)輩參與調(diào)解，引導(dǎo)其回憶兄妹同甘共苦的往事。

對(duì)于其他兄妹，調(diào)解員則為他們解讀征拆政策，要求他們尊重客觀事實(shí)，引導(dǎo)他們換位思考，合理訴求。

經(jīng)過長(zhǎng)時(shí)間的努力，鄭二同意適度讓利。

最終，各方當(dāng)事人齊聚東孚司法所。經(jīng)過12小時(shí)不間斷的調(diào)解，各方當(dāng)事人在調(diào)解員的協(xié)助下，達(dá)成一致意見，當(dāng)場(chǎng)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議與調(diào)解協(xié)議。

據(jù)了解，這起案件是海滄區(qū)東孚街道“一站式”化解矛盾糾紛的一個(gè)縮影。2023年12月25日，海滄區(qū)東孚街道“一站式”矛盾糾紛多元化解中心揭牌成立，矛盾糾紛實(shí)現(xiàn)了“一站式受理、一攬子調(diào)處、全鏈條解決”。揭牌成立至今已累計(jì)成功調(diào)處各類矛盾糾紛136起（其中重大疑難糾紛7起）。

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