近日，福建省人民政府印發(fā)通知，推廣福建自貿試驗區(qū)第十批28項制度創(chuàng)新成果。其中，由省自然資源廳牽頭負責的工規(guī)證BIM報建自主審查、項目策劃生成“雙清單”機制+“容缺并行”機制、統(tǒng)一房產和規(guī)劃面積測量標準、“天地圖”查房看地系統(tǒng)、推行不動產抵押權注銷登記“申請即辦結”等5項制度創(chuàng)新成果在全省范圍復制推廣。

工規(guī)證BIM報建自主審查

工規(guī)證BIM報建自主審查已在廈門市實施，通過編制報建實施方案、建設BIM（建筑信息模型）規(guī)劃報建審查審批系統(tǒng)、成立專業(yè)技術服務團隊等措施，實現建設工程規(guī)劃許可證各項指標自主審查，同時自動生成自查報告輔助審批人員判斷，逐步實現全部規(guī)劃條件指標“機審”代替“人審”，提高工規(guī)證審批效率。

項目策劃生成“雙清單”機制+“容缺并行”機制

項目策劃生成“雙清單”機制+“容缺并行”機制已在廈門市實施，通過建立項目策劃生成問題清單、審批事項清單“雙清單”機制，形成項目策劃生成標準化模板，提前落實項目要素保障，并提前一次性告知業(yè)主單位后續(xù)需辦理的審批事項。同時，推行容缺并行制度，允許邊策劃邊辦理手續(xù)。

統(tǒng)一房產和規(guī)劃面積測量標準

統(tǒng)一房產和規(guī)劃面積測量標準已在福州市實施，通過綜合房屋產權、規(guī)劃計容與人防前期圖紙審批階段和工程竣工階段的面積測算相關規(guī)定，制訂統(tǒng)一的房產與規(guī)劃建筑面積測算技術規(guī)程，配套編制參考圖示，詳細規(guī)定建筑工程各類形態(tài)及對應的作業(yè)規(guī)則，實現一本規(guī)程覆蓋從房屋規(guī)劃到產權登記不同階段，做到房產、規(guī)劃和人防“六個面積”結果的統(tǒng)一。

“天地圖”查房看地系統(tǒng)

“天地圖”查房看地系統(tǒng)已在福州市實施，以“天地圖”公眾版為地圖底版，打通商品房預售網簽系統(tǒng)、登記系統(tǒng)，將新出讓土地、已辦證宗地、已辦預售許可證且正在銷售的房源、已首次登記可辦證樓盤等可公開查詢的信息，通過圖形疊加，以地圖方式展示，供公眾查詢。

推行不動產抵押權注銷登記“申請即辦結”

不動產抵押權注銷登記“申請即辦結”已在廈門市、福州市實施，根據不動產登記審核規(guī)范要求，制定抵押權注銷登記智能審核標準，并對抵押權人提交的不動產抵押權注銷登記和預購商品房抵押權預告注銷登記申請進行智能判斷，符合標準的，系統(tǒng)將自動審核通過，即時辦結。（周海銖）

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