“貸款沒(méi)還完也能賣房，幫我們省下了大筆費(fèi)用。”“水電氣網(wǎng)過(guò)戶一次性就能辦理到位，太方便了！”泉州洛江區(qū)“二手房”交易登記改革實(shí)施一個(gè)月以來(lái)，為轄區(qū)二手房買(mǎi)賣雙方帶來(lái)多重利好，得到群眾、企業(yè)的一致認(rèn)可和好評(píng)。

便民服務(wù)中心。洛江區(qū)融媒體中心供圖

今年8月，市民江女士看中了一套位于洛江區(qū)的二手住房，但房產(chǎn)原業(yè)主仍有約40萬(wàn)元貸款尚未結(jié)清。按照以往的二手房交易模式，若賣方按揭貸款未結(jié)清，交易房產(chǎn)尚處于抵押狀態(tài)，就需要買(mǎi)賣雙方其中一方自籌或?qū)で蟮谌健斑^(guò)橋”資金結(jié)清原貸款，注銷抵押后才能過(guò)戶。如此不僅交易環(huán)節(jié)多、流程長(zhǎng)、風(fēng)險(xiǎn)大，甚至還需支付額外的費(fèi)用。江女士粗略算了一筆賬，光涉及的“過(guò)橋”費(fèi)用就高達(dá)1萬(wàn)多元。

幸運(yùn)的是，江女士趕上了洛江剛推出的“二手房”交易登記改革，得以高效辦結(jié)相關(guān)事項(xiàng)。“上個(gè)月我在微信公眾號(hào)了解到了洛江二手房交易的相關(guān)政策，其中就包含‘在押過(guò)戶’業(yè)務(wù)，今天我們只需要在一個(gè)窗口就可以一次性辦完所有事項(xiàng)，真是太方便了！”江女士高興地說(shuō)。

高效便民的背后，是洛江深入推進(jìn)“高效辦成一件事”改革，不斷提升政務(wù)服務(wù)質(zhì)效的生動(dòng)實(shí)踐。今年9月，洛江通過(guò)深化流程再造、數(shù)據(jù)共享和業(yè)務(wù)協(xié)同等方式，將“二手房”交易涉及的7個(gè)事項(xiàng)集成辦理，優(yōu)化“二手房交易登記一件事”套餐服務(wù)，改變以往群眾辦理二手房交易登記業(yè)務(wù)需要跑7個(gè)部門(mén)、提交64份材料，辦理時(shí)間約10個(gè)工作日的情況，實(shí)現(xiàn)“1個(gè)窗口、1套材料、1張表單、1次辦結(jié)”。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，自9月改革以來(lái)，洛江“二手房交易登記一件事”辦件量達(dá)150宗，其中群眾自主交易41宗，較8月提升超17個(gè)百分點(diǎn)?！岸址俊苯灰椎怯泿娃k專窗設(shè)立以來(lái)，共受理企業(yè)群眾綜合咨詢超60人次，幫辦“二手房”交易事項(xiàng)22宗，大大節(jié)省了當(dāng)事人的時(shí)間成本和財(cái)務(wù)成本，增強(qiáng)了交易的安全性，進(jìn)一步提升了市場(chǎng)整體活力。

洛江區(qū)政務(wù)服務(wù)中心房管業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人吳榮軍表示：“下階段，我們將持續(xù)推動(dòng)‘二手房’交易登記服務(wù)再升級(jí)，建設(shè)二手房線上房源核驗(yàn)、掛牌發(fā)布、選房交易、合同網(wǎng)簽備案等全流程一體化服務(wù)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)從線下辦證‘最多跑一趟’升級(jí)為線上辦證‘一趟不用跑’，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)‘減材料、減環(huán)節(jié)、減時(shí)間、減成本’，使群眾提高滿意度，增加獲得感?！保謵偺O(píng)）

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