當(dāng)最后一抹瀝青被壓實，平整如鏡的道路倒映出嶄新的樓宇，龍巖觀唐映月小區(qū)在634個日夜的匠心雕琢后，終于靜謐地揭開了面紗，為期盼已久的家園夢，寫下了溫暖序章，也為城市增添了一處溫暖的風(fēng)景。近日，由中建海峽廈門公司承建的龍巖觀唐映月小區(qū)項目順利通過聯(lián)合驗收，較合同約定時間提前17天交付建設(shè)單位，以實實在在的“提前量”彰顯出卓越的履約能力。

龍巖觀唐映月小區(qū)實景

項目位于福建省龍巖市新羅區(qū)，總建筑面積約9.91萬平方米，涵蓋11棟16至25層高層住宅及配套建筑。項目整體投用后，將為當(dāng)?shù)匦略?98套高品質(zhì)住宅，并有力帶動周邊商業(yè)、教育、交通等配套升級，進(jìn)一步提升龍巖新羅居民的居住品質(zhì)，為閩西南協(xié)同發(fā)展注入堅實的“海峽力量”。

破局：與時間賽跑，全力搶回工期主動權(quán)

2023年12月，項目管理團(tuán)隊提前進(jìn)場開展準(zhǔn)備工作。然而這一關(guān)鍵窗口恰逢春節(jié)前后，工人陸續(xù)返鄉(xiāng)返崗，現(xiàn)場勞動力恢復(fù)普遍滯后，施工推進(jìn)和節(jié)點計劃均受到?jīng)_擊，多重挑戰(zhàn)接踵而至，工期壓力驟增。

“等，不是辦法；干，才有出路?！表椖拷?jīng)理范向材道出了團(tuán)隊當(dāng)時最真切的感受。面對困局，唯一的出路就是破局。項目團(tuán)隊旋即以“開局即決戰(zhàn)”的姿態(tài)投入戰(zhàn)斗：一方面加班加點推進(jìn)前期籌備工作，在場外同步完成策劃、協(xié)調(diào)、審批等多項關(guān)鍵工作；另一方面多方調(diào)度勞動力與物資設(shè)備，全力以赴縮短春節(jié)周期造成的時間差。這一關(guān)鍵時期的“硬核搶跑”，為項目在正式大規(guī)模作業(yè)前奪回主動權(quán)，實現(xiàn)了建設(shè)節(jié)奏從“春節(jié)低速”向“滿格沖刺”的快速切換，為后期工期趕超、提前履約奠定堅實基礎(chǔ)。

提效：精益建造，打造“精密齒輪”式施工

走進(jìn)項目現(xiàn)場，塔吊運轉(zhuǎn)井然有序，各工序如精密嚙合的齒輪般環(huán)環(huán)相扣。項目團(tuán)隊以合同節(jié)點為綱，倒排工期、責(zé)任到人，構(gòu)建“總控—年度—月度—周度—日”五級計劃體系，實現(xiàn)全過程可視化、精細(xì)化管控。

主體施工階段，項目推行“三先行”機(jī)制——樣板、制度、技術(shù)先行，將風(fēng)險消弭于虛擬層，把標(biāo)準(zhǔn)落實到操作面。通過“永臨結(jié)合+精益穿插”工法，實現(xiàn)多工序并行，跑出建設(shè)“加速度”：提前安裝正式樓梯欄桿替代臨時防護(hù)、電梯井道全砼一次成型、消防照明管線隨結(jié)構(gòu)預(yù)埋，讓后期裝飾階段實現(xiàn)“拎包進(jìn)場”。與此同時，運用BIM三維碰撞技術(shù)提前化解256處沖突，鋁模施工實現(xiàn)外立面一次成優(yōu)，抹灰厚度減少3毫米，施工質(zhì)量顯著提升。

精細(xì)管控、數(shù)字預(yù)演與多重技術(shù)融合，推動項目實現(xiàn)從結(jié)構(gòu)到裝飾的“齒輪式”精密銜接，達(dá)成安全、質(zhì)量與工期的三維最優(yōu)解。

守護(hù)：智慧賦能，織就安全管理“防護(hù)網(wǎng)”

“速度可以搶，安全無折扣?！边@是項目團(tuán)隊始終堅守的底線。項目曾牽頭承辦龍巖市建筑業(yè)“雙重預(yù)防機(jī)制”現(xiàn)場觀摩會，接待超600人次參觀，全面展示智能安全管理成果，進(jìn)一步鞏固了項目雙重預(yù)防體系建設(shè)成效，改善了安全防治效能。

步入項目現(xiàn)場：AI人臉識別系統(tǒng)自動提醒進(jìn)入人員佩戴安全帽；臨邊3米感應(yīng)區(qū)內(nèi)，紅外感應(yīng)語音報警實時提示風(fēng)險；塔吊防碰撞系統(tǒng)、吊鉤可視化設(shè)備、智能預(yù)警螺母等“黑科技”一應(yīng)俱全。墻面張貼安全風(fēng)險“四色圖”：紅色一級風(fēng)險區(qū)設(shè)VR體驗，模擬高空墜落場景，強(qiáng)化人員風(fēng)險認(rèn)知；黃色區(qū)域掃碼即可查看責(zé)任人與整改時限，實現(xiàn)安全管理“看得見、查得清、改得快”；藍(lán)色、綠色區(qū)域則對應(yīng)一般隱患及常規(guī)管控，通過動態(tài)更新確?，F(xiàn)場風(fēng)險分布“實時在線”

此外，項目還推出“行為安全之星”紅黑榜，月度評選“安全達(dá)人”，以文化激勵推動工友從“要我安全”向“我要安全”轉(zhuǎn)變?！坝^摩不是走秀，是倒逼我們把標(biāo)準(zhǔn)再抬高1厘米?！闭沁@套“剛性制度+柔性文化”的雙重保障，護(hù)航項目實現(xiàn)“零事故、零傷亡、零火災(zāi)”目標(biāo)。

2025年11月7日，隨著最后一車瀝青攤鋪完成，觀唐映月小區(qū)項目正式宣告交付。598套高品質(zhì)住宅、提前17天交付建設(shè)單位、提前28天預(yù)售……數(shù)字背后，是海峽人對“快工出細(xì)活”的極致追求。（文/王曉 圖/中建海峽廈門公司）

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